青岛公积金

记者**从青岛市住房公积金管理中心获悉，经市住房公积金管理委员会批准，自 9月 3日起，本市取消住房公积金贷款强制**政策，开始实行住房公积金贷款**自愿政策。这意味着市民在**住房公积金贷款时，可以自主决定是否****，****不再作为前置条件，从而结束了实行 9年之久的强制**的历史。 

    根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第二十五条“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前**房屋**手续”的规定，本市自 1998年开展住房公积金贷款业务以来，个人住房公积金贷款实行“必保制”。市民申办公积金贷款时，必须**房屋财产**，保费金额按照相关的系数计算，如一笔 30万元 20年期的贷款，需缴纳 3000多元的**费。

    市住房公积金管理中心有关负责人介绍，今年为进一步惠民便民，切实减轻购房市民的经济负担，降低职工贷款费用，进一步突出住房公积金贷款“低息便民”的政策优势，市住房公积金管理中心对本市住房公积金贷款**问题进行了调研，在充分规避贷款风险的基础上，向市住房公积金管理委员会建议本市住房公积金贷款实行**自愿政策并获得了批准。据介绍，2007年 9月 3日前已经**了住房公积金贷款**手续并缴纳了**费的，各**公司将不再退费。

    银行界有关人士认为，取消公积金贷款的强制**可节省购房人一笔支出，从银行角度讲，短期收入可能略有减少，但从长期看有利于房贷业务发展，对老百姓和银行都是双赢。